Na wstępie chciałbym podziękować za udzielenie absolutorium zarządowi wspólnoty mieszkaniowej Sowińskiego 72 za 2019 rok.
Cieszę się ogromnie, że mogłem ogłosić na tegorocznym zebraniu, iż wspólnota zakończyła rok 2019 na plusie finansowym. Tak więc powierzona misja wyprowadzenia wspólnoty mieszkaniowej ze stosunkowo dużego zadłużenia zakończyła się sukcesem przy pełnej współpracy z naszym zarządcą i to jak widać zostało docenione przez większość mieszkańców, co mnie osobiście motywuje do dalszej pracy.
Jednak rok 2020 rozpoczął się od podwyżki pensji minimalnej, co natychmiast pociągnęło za sobą kolejne zwiększone koszty utrzymania naszego osiedla i niestety jak pokazały symulacje żaden plan oszczędnościowy bez uszczerbku na strukturze naszego osiedla nie był w stanie tego dźwignąć. Dlatego razem z naszym zarządcą – firmą ,,Różany Dom” podjęliśmy decyzję o jak najszybszym zorganizowaniu zebrania i niestety wprowadzeniu uchwały o podwyższeniu wysokości zaliczki na pokrycie kosztów nieruchomości wspólnej. Tutaj muszę podkreślić, że nasz zarządca „Różany Dom” pozostawił swoje wynagrodzenie bez zmian. Co było i jest niewątpliwym ukłonem w stronę mieszkańców Osiedla Pionierów.
Wspomniana uchwała przeszła razem z innymi uchwałami w szybkim tempie jak na ,,przewlekłe standardy głosowań” na Osiedlu Pionierów, ale niestety zbyt wolnym w odniesieniu do galopujących cen w górę na rynku usługobiorców.
Tak więc, mimo tego, że z zarządcą cały czas twardo negocjowaliśmy i negocjujemy ceny za usługi oraz podejmujemy na bieżąco niełatwe decyzje, które mają na celu utrzymanie osiedla na obecnym standardzie przy zachowaniu finansów wspólnoty w odpowiednich ryzach, jesteśmy zmuszeni od 1 października 2020 roku wprowadzić przyjętą uchwałę podwyższającą wysokości zaliczki na pokrycie kosztów nieruchomości w życie. Wszyscy członkowie wspólnoty otrzymają odpowiednie informacje w najbliższym czasie.
Niestety, jeśli ktoś myśli, że to koniec planu oszczędnościowego i kolokwialnie pisząc będziemy mogli zaszaleć z inwestycjami w przyszłym roku. To pragnę poinformować, że… jest w błędzie, ponieważ w 2021 roku ponownie idzie w górę pensja minimalna oraz stawka godzinowa, a to niemal z pewnością przełoży się na kolejne podwyżki cen usług w całym kraju.
Szczegóły w sprawie przyjętych uchwał właściciele mieszkań mogą uzyskać w biurze zarządcy Różany Dom po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. /Kliknij/
Mariusz Tałajkowski
